Inversión inmobiliaria, más que apartamentos en la Costa del Sol (2/2)

Si en el post anterior explicábamos brevemente las características propias de la inversión inmobiliaria en edificación residencial y todo lo que ha rodeado a esta en España en los últimos años, en esta segunda parte explicaremos por qué todavía se puede invertir en ladrillo. Pese al protagonismo que para la mayoría de ciudadanos tiene la […]

Certificación energética de edificios, obligaciones y plazos

El pasado 13 de abril el Boletín Oficial del Estado publicaba el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. El nuevo procediemiento ha dado juego para muchas conversaciones entre los profesionales del sector, no tanto por el aspecto […]

Dirección de proyectos: director de proyecto vs arquitecto vs arquitecto técnico

  Una de las dudas más frecuentes entre la gente que toma contacto con un Project Manager del sector construcción es la de el reparto de funciones respecto a la Dirección Facultativa de la obra: “Si ya tengo un arquitecto y un Arquitecto Técnico, ¿para qué sirve un Director de Proyecto?“. Esperamos tener resuelta esta […]

Dirección de proyectos: particularidades del sector construcción

Aunque la Dirección Integrada de Proyectos se concibe como una metodología de gestión independiente de la naturaleza y objeto del proyecto de que se trate, a nadie se le escapa la importancia de la diferenciación entre los mismos en la práctica. El sector construcción (entiéndase incluidos constructores, técnicos, políticos, y demás interesados) presenta una serie […]

La gestión de contratas durante la ejecución del proyecto

A medida que el tamaño de un proyecto y/o su complejidad aumentan se hace imprescindible, en un planteamiento de Dirección Integrada de Proyectos, el contar con un número considerable de contratas (con sus correspondientes subcontratas) con las características propias de cada uno de sus tajos. El solapamiento del grupo humano y de empresas que ello […]

El Facility Management, gestión de activos inmobiliarios

#FacilityManagement: 2º centro de coste para la mayoría de las empresas, después del de personal y una de las mayores fuentes de riesgo. — JLL España (@JLLSpain) September 21, 2012 La SEFM, Sociedad Española de Facility Management, define este como: Facility Management es un modelo de gestión de los recursos inmobiliarios de las empresas que tiene como […]

Incremento del precio de la vivienda en España desde 1985

A través del portal inmobiliario idealista.com os traemos una tabla resumen del incremento del precio medio de la vivienda en los últimos 26 años. Esta tabla ha sido realizada por la Sociedad de Tasación y recoge los incrementos en las capitales de provincia españolas, así como el precio medio en diciembre 2010 y diciembre 2011, […]

España: puesto 39 en ranking mundial de innovación

El Informe Global de Competitividad 20011-2012 incluye un ranking conformado por una lista de 142 países de todo el mundo en materia de innovación. Ha sido elaborado por el Foro Económico Mundial de Davos. Lideran dicho ranking, y por este orden, Suíza, Suecia y Finlandia. En la posición número 39 España sólo supera, dentro de la Europa […]