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La actual organización de nuestras ciudades es una ruina ecológica, social y económica

La actual organización de nuestras ciudades es una ruina ecológica, social y económica

Ejemplo de crecimiento desordenado en Santiago de Compostela
Ejemplo de crecimiento desordenado en Santiago de Compostela

El título del post no es más que un pequeño plagio del resumen en forma de tweet que José Fariña Tojo, catedrático de urbanismo de la UPM, hace de su interesante y acertado post titulado “Estas ciudades son una ruina”, publicado en su blog hace sólo unos días.

La sostenibilidad a todos los niveles de las ciudades actuales ha suscitado, desde hace tiempo, un debate sobre su eficiencia en un mundo cuyos recursos naturales no dan más de sí en un contexto de expansión humana permanente.

La situación de crisis general que se vive en España, unido a la resaca del espectacular desarrollo inmobiliario de la década 1998 – 2008, ha hecho que todos nos concienciemos más de las necesidades de frenazo en la expansión urbana de las ciudades. No sólo es que no sea necesaria más vivienda en sí, sino que es irracional el desarrollo urbano hacia las afueras mediante barrios de escasa densidad poblacional, incapaces de mantener un mínimo comercio de barrio, con calles desiertas 3/4 partes de las horas de la semana y sólo pobladas por paseantes (con o sin perro), corredores aficionados o servicios de mantenimiento de parques y jardines, en el mejor de los casos. Leer más Acerca deLa actual organización de nuestras ciudades es una ruina ecológica, social y económica

¿Cómo se fabrica un coche?, explicación de Hyundai

¿Cómo se fabrica un coche?, explicación de Hyundai

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En el desarrollo de todo proyecto existen, como sabéis, fases de inicio, estudio, planificación, producción, control, etc. En este caso os mostramos de forma resumida el proceso de producción de un proyecto industrial de gran complejidad y en el que los márgenes de tolerancia son extremadamente reducidos: la fabricación de un automóvi,l desde la recepción del mineral de hierro hasta su envío al cliente.

Los amigos de Diariomotor han realizado una visita y explicación del proceso de forma muy clara y didáctica que pasamos a resumiros. Un gran ejemplo del grado de optimización en los procesos en la industria automovilística.

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Inversión inmobiliaria, más que apartamentos en la Costa del Sol (2/2)

Inversión inmobiliaria, más que apartamentos en la Costa del Sol (2/2)

rascacielos new york

Si en el post anterior explicábamos brevemente las características propias de la inversión inmobiliaria en edificación residencial y todo lo que ha rodeado a esta en España en los últimos años, en esta segunda parte explicaremos por qué todavía se puede invertir en ladrillo.

Pese al protagonismo que para la mayoría de ciudadanos tiene la promoción de viviendas, de cara al inversor profesional, existen otras opciones de gran interés en función del tipo de cartera buscado. Cada una tiene su propias características y sobre ello hablaremos a continuación:

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Inversión inmobiliaria, más que apartamentos en la Costa del Sol (1/2)

Inversión inmobiliaria, más que apartamentos en la Costa del Sol (1/2)

Burj_Al_Arab_Hotel_-_Dubai,_United_Arab_Emirates2Desde que, a mediados del año 2008, entramos en la etapa actual de crisis económica global, en España ha habido un sector clave que, junto a la banca y sus multimillonarios rescates, se ha llevado todos los comentarios sobre el despilfarro, la especulación y el “se veía venir” de mucha gente. Nos referimos, claro, a la promoción inmobiliaria.

En los negocios, en general, uno de los factores claves a la hora de conseguir apoyos de cualquier tipo, es la confianza. En uno mismo, en sus posibles socios y en el mercado en general. Esto se traduce, en los últimos años, en un ambiente hostil ante todo lo que suponga colocar un ladrillo sobre otro al son de: “¿no hemos aprendido nada?”, “eso nos ha metido en la crisis” y sus múltiples variantes. Seamos serios y digámoslo bien alto y claro: LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA NO ES EL DIABLO. HAY VIDA MÁS ALLÁ DE LOS APARTAMENTOS DE LA COSTA DEL SOL. Veamos cuáles son las opciones que se suelen manejar en inversión inmobiliaria:

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Certificación energética de edificios, obligaciones y plazos

Certificación energética de edificios, obligaciones y plazos

certificacion-energetica-edificiosEl pasado 13 de abril el Boletín Oficial del Estado publicaba el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

El nuevo procediemiento ha dado juego para muchas conversaciones entre los profesionales del sector, no tanto por el aspecto técnico, bastante claro, como por la oportunidad profesional que puede representar y el efecto sobre los precios que la situación general y del sector en particular puede tener.

Hoy, sin embargo, nos centraremos en el análisis del documento en sí, orientado a las exigencias y obligaciones para técnicos y propietarios de edificaciones. Leer más Acerca deCertificación energética de edificios, obligaciones y plazos

Palau de les Arts de Valencia, cuando lo caro sale caro

Palau de les Arts de Valencia, cuando lo caro sale caro

Palau de les Arts, Valencia

Los 400 millones de euros que se han gastado en la construcción del Palau de les Arts diseñado por Santiago Calatrava no evitan los problemas de construcción que presenta en su fachada de menos de ocho años de antigüedad, según denuncia la organización política valenciana Compromís.

Los defectos de construcción que muestra su fachada suponen, según la misma denuncia pública, un riesgo para las personas por la posibilidad de desprendimientos que presenta. ¿Defecto de ejecución?, ¿defecto en la elección del material y/o sistema constructivo?. Leer más Acerca dePalau de les Arts de Valencia, cuando lo caro sale caro

Núñez i Navarro, un proyecto estable pese a la crisis

Núñez i Navarro, un proyecto estable pese a la crisis

Logo Núñez i Navarro

A pesar de una crisis tan profunda como la que vivimos en España. A pesar de que esta se ceba en especial con el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, siempre existen casos de éxito que dejan ver que no todo tiene por qué ser de color negro. El grupo inmobiliario Núñez i Navarro es un buen ejemplo de ello, según nos informan hoy desde elEconomista.

El grupo catalán, capitaneado por el ya veterano expresidente del F.C. Barcelona, Josep Lluís Núñez, ha apostado por la diversificación de actividades relacionadas con la promoción inmobiliaria de forma que sólo un 20% aproximadamente de su facturación proviene del desarrollo de proyectos de promoción inmobiliaria al uso.

Un buen ejemplo de proyecto con objetivos alcanzables y definidos junto a una buena gestión de riesgos.

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